Immobilie verkaufen

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung am saarländischen Immobilienmarkt wissen wir, worauf Sie achten müssen und unterstützen Sie in vollem Umfang mit unserem Leistungspaket. Wir stehen von Beginn der Marktpreiseinschätzung bis hin zur Betreuung der notariellen Beurkundung an Ihrer Seite.

Wir garantieren eine fachkundige und reibungslose Abwicklung beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie uns einfach kostenfrei und unverbindlich an.

Immobilie bewerten

Unterstützung vom Experten: Wir helfen Ihnen bei der Ermittlung des Verkaufspreises für Ihre Immobilie – zuverlässig und schnell.

Immobilie verkaufen

Unser erfahrenes Immobilienteam übernimmt den vollständigen Immobilienverkauf für Sie.

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Qualifizierte Marktpreiseinschätzung durch Ihre PSD Immobilien GmbH

Profitieren Sie von unserer langjährigen, regionalen Marktkenntnis und nutzen Sie die Erfahrung unseres Teams zur Ermittlung des Verkaufspreises am saarländischen Immobilienmarkt. Gerade beim Verkauf einer Immobilie ist die Frage nach dem richtigen Verkaufspreis ausschlaggebend. Ist der Preis für Ihre Immobilie zu niedrig angesetzt, verschenken Sie unter Umständen bares Geld. Ist im Gegensatz der Immobilienverkaufspreis zu hoch angesetzt, lässt sich die Immobilie nur sehr schlecht am Markt verkaufen. Nutzen Sie unser fachliches Wissen und Lassen Sie sich von unseren Immobilienexperten in einem persönlichen Gespräch ausführlich und kompetent beraten.

Unsere Leistungen

  • Ausführliche Beratung von Ort
  • Fachgerechte Marktpreiseinschätzung durch unser erfahrenes Immobilienteam

Immobilie verkaufen

Immobilienverkauf – schnell, zuverlässig und rentabel

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie und sind Ihr fachkundiger Partner an Ihrer Seite um Ihr Vorhaben unkompliziert zu realisieren. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung mit der Vermarktung von Immobilien! Als Makler vor Ort sind wir über die aktuelle Marktlage bestens informiert und nehmen den Verkauf Ihrer Immobilie in die Hand.

Gründlilche Vorbereitung zahlt sich aus

Verkaufspreis ermitteln

Ein marktgerechter Preis ist beim Immobilienverkauf das A und O – nur wenn der Immobilienpreis stimmt, finden Sie in möglichst kurzer Zeit einen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie sollte auf Kaufpreisstatistiken sowie bei Bedarf auf einem Sachverständigengutachten basieren. Letzteres berücksichtigt bei der Marktwertermittlung auch den Vergleichs-, Ertrags- und Sachwert. Insbesondere bei Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien interessieren sich potenzielle Käufer für die Ertragswerte aus Vermietung oder Verpachtung. Wir kennen den regionalen Markt genau und erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Somit können Sie einen marktgerechten Immobilienpreis festlegen.

Vermarktung

Wir finden den passenden Käufer für Sie

Ein Exposé ist die Visitenkarte für Ihre Immobilie

Durch ein professionelles Immobilienexposé steigern Sie Ihre Verkaufschancen. Denn anhand der darin enthaltenen Informationen sowie des Grundrisses und der Fotos machen sich Kaufinteressenten ein erstes Bild von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Daher ist es entscheidend, dass das Exposé für die Kaufinteressenten ansprechend gestaltet ist. Wir wissen, worauf es dabei ankommt. Unsere Immobilienberater erstellen ein professionelles Exposé für Ihre Immobilie, das alle nötigen Daten und Unterlagen beinhaltet.

Mit der Energieeffizienz Ihrer Immobilie punkten

Für den Verkauf Ihres Eigentums ist ein Energieausweis unerlässlich. Allerdings wird dessen Erstellung schnell kompliziert, wenn sie keinen Experten an Ihrer Seite haben. Wir vermitteln Ihnen daher Kontakte zu Energieberatern und unterstützen Sie bei der Beantragung des Energieausweises.

Zeigen Sie Ihre Immobilie von der besten Seite

Beim Besichtigungstermin gilt es natürlich, einen möglichst positiven Eindruck von Ihrer Immobilie zu vermitteln. Eine aufgeräumte und saubere Wohnung wirkt verständlicherweise besser als eine, in der als Erstes die Unordnung auffällt. Unsere Immobilienberater stellen sicher, dass Interessenten Ihre Immobilie von der besten Seite zu sehen bekommen. Außerdem sind wir bei jedem Besichtigungstermin dabei und können die Fragen potenzieller Käufer sofort beantworten.

Professionelle Vermarktung

Die Immobiliennachfrage ist derzeit groß. Eine gute Vermarktungsstrategie ist dennoch wichtig, kostet aber viel Zeit. Nutzen Sie daher die Kompetenz unserer Immobilienexperten: Wir erstellen alle wichtigen Unterlagen, übernehmen den Austausch mit potenziellen Käufern, kümmern uns um eine effiziente Terminplanung und sorgen für die individuelle Betreuung der Interessenten. Sprechen Sie uns einfach an, vielleicht kennen wir bereits einen potenziellen Käufer für Ihre Immobilie.

Beim Verkauf immer der Reihe nach

Wir beweisen Verhandlungsgeschick
Der Kauf einer Immobilie ist etwas Besonderes und will vom Käufer gut überlegt sein. Nur selten kommt es deshalb vor, dass ein Interessent schon beim ersten Besichtigungstermin zusagt. Häufig folgen einige Verhandlungen bis sich Käufer und Verkäufer einig sind. Vom ersten Telefonat bis zum Abschluss des Kaufvertrags führen wir alle Gespräche für Sie.

Notwendige Schritte bis zur Schlüsselübergabe



Bevor Sie die Schlüssel an den zukünftigen Eigentümer übergeben können, sind folgende Schritte notwendig:
1. Bonitätsprüfung des Käufers
2. Aufsetzen eines notariellen Kaufvertrags
3. Auflassungsvormerkung im Grundbuch
4. Zahlung des Verkaufspreises
5. Änderung des Grundbucheintrags

Damit der Verkauf Ihrer Immobilie möglichst stressfrei für Sie abläuft, übernehmen wir diese Aufgaben gerne. Bei Bedarf helfen wir Ihrem Käufer auch bei der Finanzierung. So ist sichergestellt, dass Sie Ihr Geld erhalten.

 

Kein Kaufvertrag ohne Bonitätsprüfung

Bevor es zum Aufsetzen des Vertrags kommt, muss der Käufer seine Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis garantieren. Wir prüfen die Bonität Ihres Käufers. Der Abschluss des Immobilienkaufvertrags erfolgt nur gemeinsam mit einem Notar. Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen im Kaufvertrag festgehalten sind. Außerdem lassen sich darin auch Mängel an der Immobilie oder Zusatzvereinbarungen wie der Verkauf einer Einbauküche festhalten. Gerne beraten wir Sie bezüglich des notariellen Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notartermin.